Il sagit dun bureau réhabilité en logement, sans changement dusage pour le moment. Il est enregistré comme logement au Registre foncier, mais il ne dispose pas actuellement du Certificat dHabitabilité (CH) en raison de la densité et de la réglementation en vigueur. Par conséquent, il nest pas possible dobtenir la CH pour le moment, même si la réhabilitation a été réalisée selon des critères résidentiels, avec des installations neuves et efficaces, prêtes pour un usage résidentiel dès que les conditions réglementaires le permettront.

Situé en étage entresol, extérieur, entièrement rénové à neuf. Il dispose dune cuisine américaine équipée, de 2 chambres, 2 salles de bains, climatisation, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, parquet, fenêtres à double vitrage, armoires encastrées et service de conciergerie dans limmeuble. Limmeuble est équipé dun ascenseur et a passé avec succès linspection technique (ITE).

Le projet de réhabilitation de la Calle Padilla, dans le district de lEixample à Barcelone, comprend quatre bureaux adaptés, tous conçus avec un style moderne, fonctionnel et lumineux. Chaque bureau présente une distribution favorisant la sensation despace : la zone de jour est ouverte et lumineuse, tandis que la zone de nuit comprend les chambresdont une en suiteet une salle de bains de courtoisie. Tous les logements disposent de cuisines haut de gamme, climatisation par aérothermie, parquet en chêne clair, armoires encastrées et salles de bains en microciment avec robinetterie encastrée.

Bureau 1 : 76,45 m². Espaces intégrés et lumineux, avec une distribution fonctionnelle qui maximise le confort.

Bureau 2 : 94,04 m². Se distingue par son ampleur, sa luminosité naturelle et ses lignes continues créant une sensation de fluidité.

Bureau 3 : 92,32 m². Allie efficacité et style, avec une zone de jour ouverte et une zone de nuit privée.

Bureau 4 : 73,01 m². Compact mais fonctionnel, avec des finitions de haute qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort et efficacité.

Lensemble est livré entièrement équipé et adapté, avec des installations neuves (électricité, eau, évacuations et télécommunications), efficacité énergétique garantie, chauffage et climatisation par aérothermie, fenêtres en aluminium à double vitrage et accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Quartier : Situé dans lEixample, près du Recinte Modernista de Sant Pau et de la zone la plus dynamique de la rue Còrsega, dans la partie supérieure du quartier de la Sagrada Família. Un emplacement privilégié offrant une grande qualité de vie résidentielle tout en profitant des avantages dune grande ville.
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