Projet de construction de 1 à 4 entrepôts industriels sur un terrain de 22 934 m² avec permis de construire prêt à lemploi, situé dans le grand hub logistique Logis Empordà. Situé à un point stratégique du réseau de transport européen, il est parfait pour les investisseurs et entreprises souhaitant développer leurs activités dans une zone à fort trafic et très bien connectée.

Emplacement stratégique : En face du centre logistique dAmazon, avec un accès immédiat aux principales autoroutes (AP-7, N-II) et une connexion ferroviaire avec lEurope.

Il sagit dun projet logistique flexible et adaptable pour 1 à 4 locataires, cest-à-dire que lon peut construire de 1 à 4 entrepôts industriels. Le terrain dispose déjà du permis de construire.

Caractéristiques principales :

Hauteur des entrepôts : 13,7 m
Distribution flexible
Certification environnementale BREEAM
Grandes cours de manœuvre jusquà 29 mètres
22 quais de chargement
120 places de parking
3 points de recharge pour véhicules électriques
Éclairage LED avec système de contrôle en fonction de la lumière ambiante
Panneaux photovoltaïques en toiture (inclut 300KW dalimentation solaire)
Installation PCI (protection incendie)
Toiture de type Deck (métallique avec isolation PIR et puits de lumière)
Dallage en béton avec résistance de 5 T/m² et charge ponctuelle de 6 T/m²
Peut sadapter à des usages logistiques, industriels ou de distribution.

Profitez de cet emplacement privilégié au cœur de lactivité logistique méditerranéenne. Développez votre entreprise dans le meilleur endroit !

Pour plus dinformations, contactez-nous dès aujourdhui. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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