LOCAUX BÉNÉFICIANT DUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS UNE ZONE DE RAYONNEMENT MAXIMAL À SANT CUGAT DEL VALLÉS (BARCELONE).

De SIGNATURE Commercial by Grupo Signature, nous sommes heureux de vous présenter ce fantastique local, un espace exclusif situé sur lAvenida de les Corts Catalanes, au cœur de Sant Cugat del Vallès. Un emplacement stratégique, entouré de services, dentreprises consolidées et parfaitement relié à Barcelone et au Vallès, idéal pour linstallation de bureaux, dune entreprise commerciale, industrielle ou de services.

Les locaux ont une superficie construite de 440,51 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 197,64 m² et une mezzanine de 242,87 m², avec une entrée indépendante depuis la façade principale du bâtiment. Cette configuration permet une grande polyvalence et projection dimage pour toute activité professionnelle.

Actuellement, lespace est peint et dispose de 1 salle de bain (avec la possibilité den permettre plus), dune sortie de fumée et dune pré-installation pour un ascenseur intérieur. Il ne dispose pas dun système de climatisation, et la sous-traitance des fournitures est à la charge du locataire.
Le prix de location est de 3 964,59 € par mois, avec IBI et frais de communauté inclus (TVA non incluse).

Limmeuble offre des services conçus pour le milieu des affaires : conciergerie du lundi au vendredi, nettoyage des aires communes, vidéosurveillance extérieure, stationnement pour les visiteurs, aire de chargement et de déchargement, collecte des déchets, aire de vente de café et de collations au deuxième étage, patio communautaire, 2 ascenseurs et 1 ascenseur de service.

De plus, il est possible de louer des places de parking intérieures dans le même bâtiment, ce qui offre un confort supplémentaire aux employés et aux clients.

Cette zone de Sant Cugat se distingue par son accessibilité, tant en véhicule privé (tunnels de Vallvidrera, AP-7) quen transports publics (FGC et lignes de bus). Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants, des salles de sport, des hôtels, des centres daffaires et tous les services nécessaires au fonctionnement quotidien de votre entreprise.

Conditions de location :
Dépôt légal (INCASOL) : équivalent à 2 mensualités de loyer
Garantie supplémentaire : garantie bancaire ou caution équivalente à 6 mensualités de loyer

Une occasion unique de projeter votre entreprise dans un lieu prestigieux, avec une excellente image et tous les services à portée de main.
Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
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